買(mǎi)房基金通常指的是購(gòu)房基金，它是指用于住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)的專(zhuān)項(xiàng)基金。這筆基金的本金由售房單位和購(gòu)房人共同籌集，所有權(quán)歸交納人所有。其利息部分則專(zhuān)門(mén)用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)工作。當(dāng)利息不足以覆蓋維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用時(shí)，不足部分將由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂?/p>
一般來(lái)說(shuō)，多層樓房或別墅可能按照購(gòu)房款的2%比例收取購(gòu)房基金，而高層樓房及多層帶電梯的樓房則可能按照購(gòu)房款的3%比例收取。這一標(biāo)準(zhǔn)有助于確保不同類(lèi)型的住宅樓房都能得到足夠的維修養(yǎng)護(hù)資金支持。
購(gòu)房基金的存在，確保了住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備能夠得到及時(shí)的維修和養(yǎng)護(hù)，從而延長(zhǎng)了房屋的使用壽命，提升了業(yè)主的居住品質(zhì)。
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