房子抵押后房產證是否在抵押人手里，要分情況來看。
在一些地區和銀行的操作中，抵押房產辦理抵押登記后，房產證仍然由產權人持有。辦理抵押登記時，不動產登記機構會在房產證上做他項權利記載，注明抵押相關信息，如抵押權人、抵押金額、抵押期限等。這意味著雖然產權人持有房產證，但房產處于抵押狀態，未經抵押權人同意，不能隨意轉讓、贈與等。
不過，也存在部分銀行或機構會要求抵押人將房產證交由其保管。這么做主要是為了防范風險，確保在抵押期間抵押物的相關產權證明處于可控狀態。
所以，房子抵押后房產證不一定在抵押人手里，具體取決于當地的政策規定以及抵押權人的要求。如果對房產證保管有疑問，建議在辦理抵押手續前，與抵押權人充分溝通，了解具體的操作流程和安排。
辦理房產證解除抵押流程
辦理房產證解除抵押流程如下：
1. 還清貸款：借款人需按合同約定，全部還清貸款本息。這是解除抵押的前提條件。
2. 取得證明材料：攜帶身份證、還款憑證等相關資料，前往貸款銀行。銀行在確認貸款已還清后，會出具貸款結清證明、他項權利證書等解押所需材料。
3. 辦理注銷手續：借款人持本人有效身份證件、房產證、銀行出具的貸款結清證明、他項權利證書等材料，到當地的不動產登記中心申請辦理房產抵押注銷手續。
4. 審核與解除：不動產登記中心會對提交的材料進行審核。審核通過后，會在不動產登記簿上注銷抵押登記，并在房產證上加蓋解除抵押章。
辦理時需注意提前與貸款銀行溝通，明確所需材料。同時，要確保材料真實有效，以免影響辦理解除抵押手續。
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