一般情況下，申請公租房不需要擔(dān)保人。公租房主要依據(jù)申請人的家庭收入、住房狀況等條件進(jìn)行審核，只要符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的申請標(biāo)準(zhǔn)，如家庭人均收入低于規(guī)定額度、無自有住房或住房面積未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)等，即可提交申請。
但在某些特殊地區(qū)或特定情形下，可能會(huì)要求提供擔(dān)保人。例如，赤峰市紅山區(qū)規(guī)定低保或“三無”家庭申請公租房需要一位行政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位在編人員作為擔(dān)保人。重慶市涪陵區(qū)要求申請人能夠提供保證人，有工作單位的，可由其工作單位作為保證人;無工作單位的，公共租賃住房所在地居民委員會(huì)可作為保證人;本區(qū)戶籍有穩(wěn)定收入且擁有自有產(chǎn)權(quán)房屋的自然人也可作為保證人。包頭市規(guī)定，不具有本市戶籍或無法提供勞動(dòng)合同及社保繳納證明的申請人，需由擔(dān)保人為其擔(dān)保，并承擔(dān)擔(dān)保和連帶責(zé)任。
因此，具體是否需要擔(dān)保人，需根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓夥空吆蛯?shí)際情況來確定。建議申請人咨詢當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ现鞴懿块T，以獲取準(zhǔn)確信息。
公租房的擔(dān)保人需要承擔(dān)哪些責(zé)任
1、租金支付責(zé)任：若承租人未按照租賃合同約定按時(shí)繳納租金，擔(dān)保人需承擔(dān)連帶清償責(zé)任，代為支付租金。
2、監(jiān)督承租人收入狀況責(zé)任：擔(dān)保人需監(jiān)督承租人的收入情況，若承租人收入超標(biāo)，不符合公租房申請和居住條件，擔(dān)保人應(yīng)督促承租人及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告并調(diào)整收入狀況，否則可能需承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。
3、房屋維護(hù)與賠償責(zé)任：如果承租人因自身原因?qū)е鹿夥砍霈F(xiàn)損壞等情況，擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助督促承租人進(jìn)行修復(fù)。若承租人不履行修復(fù)義務(wù)，擔(dān)保人可能需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、督促承租人合規(guī)使用房屋責(zé)任：擔(dān)保人有責(zé)任確保承租人按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等。若承租人出現(xiàn)違規(guī)行為，擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)制止，并代為履行相關(guān)義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。
5、協(xié)助溝通與糾紛處理責(zé)任：在承租期間，若發(fā)生與公租房相關(guān)的糾紛或問題，擔(dān)保人需協(xié)助承租人與管理部門或出租人溝通協(xié)調(diào)，配合解決問題。若因承租人原因引發(fā)法律訴訟，擔(dān)保人可能也需參與訴訟，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
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