1、房屋質量：仔細檢查樣板房的裝修質量和材料使用，確保沒有質量問題。若發現質量問題，如墻面裂縫、地板起翹等，應及時與開發商溝通，要求整改或修復。購房合同中應明確房屋的質量標準和保修期限。根據的相關規定，若產品(包括房屋)存在缺陷造成損害，購房者有權要求賠償。因此，合同中應詳細約定房屋的質量標準，以及出現質量問題時的處理方式。
2、合同條款：認真閱讀購房合同的所有條款，特別是關于房屋交付、產權辦理、違約責任等方面的內容。確保合同內容真實、合法、有效，并符合購房者的意愿。注意合同中是否存在對購房者不利的條款，如不合理的違約責任、不公平的交付條件等。若發現此類條款，應及時與開發商協商修改。
3、房屋實際情況與展示是否一致：購買樣板房時，應確認房屋的實際狀況與展示時是否一致。包括房屋的結構、布局、裝修風格等。若發現實際狀況與展示不符，應及時與開發商溝通，要求解釋或調整。購房者可要求開發商提供詳細的房屋狀況說明和裝修清單，以便更好地了解房屋的實際情況。
4、考慮各種管道線路：開發商在設計樣板間的時候不會考慮到生活上的細節，因此樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。
5、樣板間采光不自然：樣板間里的燈比我們自己裝修的房屋要多很多，這是為了讓購房者覺得該房屋的采光很好，除了頂燈以外，還會有落地燈、臺燈，這些燈都會在購房者參觀樣板間時開啟，而且這些燈泡的瓦數都不低。這樣保持了房間的亮度，但是這會讓購房者無法體會房間實際的采光情況，也就不能正確判斷應該選擇怎樣的樓層來解決這一問題。
樣板房優點有哪些
1、精巧裝修：樣板間在開發商的銷售過程中扮演著展示房源的角色，因此，開發商會精心挑選戶型優越、位置佳的房子作為樣板間。此外，為了增加購房者的興趣，這些房間還會經過精巧的裝修，所使用的材料也均為知名品牌。
2、價格優勢：通常，樓盤在接近尾盤銷售階段時才會考慮推出樣板間，此時，購房者能夠享受到價格上的優惠，這無疑為購房者提供了一個更為劃算的購房選擇。
3、便捷入住：裝修過程繁瑣且耗時，不同時間裝修還可能相互干擾。而樣板間已裝修完畢，家具一應俱全，為購房者節省了大量時間，實現真正意義上的拎包入住。此外，樣板間通常展示1-2年，其間裝修釋放的有毒氣體已基本消散，確保購房者入住更加健康安全。
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