1、現金支付：直接用現金支付是最簡單也是最直接的付款方式。購房者在交易完成后，直接將貨款交給賣方。此方式的優點在于交易透明，所有費用一目了然，避免了銀行環節的手續和利息。
2、銀行轉賬：銀行轉賬是一種較為常見的付款方式，安全性相對較高。購房者可以通過銀行將購買款項轉賬給賣方，整個過程都可以在銀行的監督下進行。如果出現任何問題，銀行的交易記錄可以作為重要憑證。
3、第三方資金托管服務：這種方式通常由一個可信賴的第三方機構(如律師事務所或公證處)來存放交易款項，直到所有交易條件滿足后再將款項轉發給賣方。這種方式的安全性很高，因為第三方機構負責資金的管理，能夠避免買賣雙方在交易過程中可能產生的信任問題。同時，購房者和賣方都能在交易完成后，提供明確的證明，減少事后糾紛的可能。
4、貸款支付購房款：這種方式可以減輕購房者的資金壓力。購房者與銀行簽訂貸款協議，銀行會向賣方支付購房款，并在房產證上設置抵押，保障銀行的權益。需要注意的是，這種方式會涉及較長的審批和還款周期，購房者在選擇時需考慮自身的經濟條件。
5、分期付款：分期付款通常在二手房交易中由買賣雙方直接協商達成。購房者可以與賣方協商，約定分期付款的金額、時間和條件。此方式在某些情況下能夠更好地滿足買方的資金流動性需求。
二手房過戶的注意事項有哪些
1、核實產權是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。只樣做到這一點，你才能防止無效買賣合同的出現或者合同詐騙案情況的發生。否則，糾紛在所難免。
2、注意房款交付時間：盡量將房款的給付放在產權過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風險。買賣雙方一定要到政府指定的房地產交易場所辦理產權轉讓手續，按國家規定交納各種交易費用，領取政府頒發的產權證，買賣雙方能一手交錢一手交房(指產權證)。
3、了解房產相關費用的繳納情況：務必了解核實其他諸如公共維修基金、物業費等費用的繳納和結清情況，以及落實過戶等相關手續，以確定是否對以后生活起居帶來影響。
4、算清過戶需交的費用并明確買方的人數：買方應確定過戶后產權證上登記的權屬人，避免簽約后家庭成員變化再考慮變更或增減房屋權屬人情形出現。
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